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房产经验

公积金贷款需要公积金卡吗

办理公积金贷款并不强制要求持有公积金卡。通常情况下，只要满足公积金贷款的条件，如连续缴纳住房公积金一定时间(通常是6个月)，就可以申请公积金贷款。公积金卡主要用于查询公积金余额和提取公积金时使用，如果没有公积金卡，也不会影响公积金贷款的申请。不过，某些地区或情况下，公积金卡可能会有所帮助，尤其是在办...

2024-04-26
公积金贷款买房房产证在谁手里

公积金贷款买房后，房产证仍然在购房者手里。在公积金管理中心完成抵押手续后，房产证上会注明贷款金额、日期，并加盖抵押章。之后，原件会交还给购房者，而银行会保留他项权利证作为抵押。等到购房者结清了公积金贷款后，可以持房产证、身份证、贷款合同以及贷款结清证明等资料前往房管局办理相应的解除抵押手续，完成这些...

2024-04-26
公积金贷款买房要去公积金中心吗

公积金贷款买房需要去公积金管理中心。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提供相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。然后，住房公积金管理中心会对申请人的材料进行初步审核，包括申...

2024-04-26
公积金贷款买房是谁的名字

公积金贷款买房的房产证上写的是谁的名字主要取决于公积金的使用者和婚姻状况。如果使用公积金贷款的人已经结婚，那么在申请公积金贷款时，可以选择夫妻双方共同作为借款人，并在房产证上写上双方的名字。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括通过公积金贷款购买的房产，属于夫妻共同财产。如果公积金的使用者未...

2024-04-26
提前还房贷要提前多久向银行申请

一般需要提早一个星期左右打给贷款经办银行进行预约。预约成功之后再约定还款日期，之后在规定时间内用户携带个人身份证件、还款银行卡等去银行办理提早还款的手续，将钱充进还款银行卡上，到时候银行系统将从这当中扣费进行提早还款操作。用户需要留意，住房贷款并不是用户想提早还款就能随时提前还的。除了需要提前预约之...

2024-04-26
房贷提前还款会收到信息吗

房贷提前还款会收到信息。一般来说，提交房贷提前还款申请以后，如果审批通过，银行会发送用户通知短信到用户预留的手机号上，告知用户尽快前往银行网点办理房贷面签。同时，银行也会在约定的时间内对提前还房贷的金额进行扣款，并重新计算月供或办理结清证明及解押注销手续。请注意，具体的流程和通知方式可能因银行和地区...

2024-04-26
房贷提前还款是直接从银行卡扣吗

房贷提前还款可以直接从银行卡扣除。如果贷款银行要求自动扣款，那么在提前还房贷手续下来后，银行会在协商好的时间内直接从还款银行卡中扣除相应的款项。当然，具体的还款方式还需要根据贷款银行的要求和贷款人的选择来确定。请注意，提前还款可能需要支付一定的违约金或手续费，具体金额和规定可以在合同中查看或咨询银行...

2024-04-26
房贷提前还款会重新计算利息吗

房贷提前还款会重新计算利息。具体来说，如果借款人选择提前一次性清偿房贷，那么在还清剩余本金的同时，利息只会计算到还清的那一天，之后不会再按照原定的还款计划收取后续利息。而如果借款人选择提前偿还一部分房贷，那么后续的利息将不再按照贷款总额来计算，而是会根据剩余的贷款本金重新进行计算。此外，需要注意的是...

2024-04-26
房贷提前还款利息还是按原来的吗

房贷提前还款的利息计算方式并非一成不变，而是根据具体的还款方式和贷款合同中的约定来确定。如果选择提前全额还款，那么之后的利息将不再计算，只需要支付至还款日的利息。这是因为全额还款意味着贷款本金已经全部清偿，自然不存在后续的利息计算问题。然而，如果选择的是部分提前还款，情况就会有所不同。部分提前还款后...

2024-04-26
房贷提前还款是不是就不用还利息了

房贷提前还款并不意味着就不用还利息了，利息的计算和还款方式取决于你的还款计划和贷款合同中的约定。如果你选择的是提前全额还款，那么在还清贷款本金后，之后的利息将不再计算，因为你已经偿还了所有的本金，自然就没有后续的利息产生。但是，如果你选择的是部分提前还款，情况就会有所不同。部分提前还款后，你仍然需要...

2024-04-26

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